31 Rue Jules Vallès, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Rue Jules Vallès, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Étang Rozet-Tambourine Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montants à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 358 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 357 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 621 mètres
Ventes au 31 Rue Jules Vallès
Les 2 ventes au 31 Rue Jules Vallès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Vallès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 31 Rue Jules Vallès se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Vallès par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Vallès se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 14.33 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
