4 Rue Jumeret, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jumeret, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jumeret, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 476 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0071 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 95 mètres
- - Saint-Dizier à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1134 mètres
- - Collège privé Estic à 490 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 490 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1408 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jumeret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jumeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jumeret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jumeret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jumeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jumeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jumeret dans son marché local
Prix du 4 Rue Jumeret par rapport à la voie
Sur Rue Jumeret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 4 Rue Jumeret se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jumeret par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jumeret se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 29.11 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jumeret à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jumeret est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
