82 Rue Lalande, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Lalande, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², identique à celui du n°57 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Lalande, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 333 mètres
- - Saint-Dizier à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 477 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 477 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 236 mètres
Ventes au 82 Rue Lalande
Une vente a été recensée au 82 Rue Lalande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Lalande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Lalande dans son marché local
Prix du 82 Rue Lalande par rapport à la voie
Sur Rue Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 82 Rue Lalande se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Lalande par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Lalande se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 100 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Lalande à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Lalande est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
