18 Rue Lamartine, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Lamartine, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presqu'ile Ancien à 147 mètres
- - Saint-Dizier à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1081 mètres
- - Collège privé Estic à 207 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 207 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 917 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lamartine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 18 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 18 Rue Lamartine se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lamartine par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lamartine se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 4.32 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Lamartine à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Lamartine est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
