36 Rue Lamartine, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Lamartine, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre.
1 niveau - 2951 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bourg à 170 mètres
- - Saint-Dizier à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 952 mètres
- - Collège privé Estic à 303 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 303 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 1065 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 36 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 36 Rue Lamartine se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lamartine par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Lamartine se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 83.65 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Lamartine à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Lamartine est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
