37 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°35 et de n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 10 locaux - 25 parkings - 641 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bourg à 46 mètres
- - Saint-Dizier à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1072 mètres
- - Collège privé Estic à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 226 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 982 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 144 mètres
Ventes au 37 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 13 ventes au 37 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 37 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 37 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 21.1 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
