26 Rue Michelet, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Michelet, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College La Noue à 185 mètres
- - Saint-Dizier à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Noue à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Michelet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 26 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 26 Rue Michelet se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Michelet par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Michelet se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 9.72 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Michelet à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Michelet est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
