7 Rue Notre Dame, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Notre Dame, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Halles à 92 mètres
- - Saint-Dizier à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 187 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 187 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 724 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 285 mètres
Ventes au 7 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 7 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Notre Dame, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 7 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 7 Rue Notre Dame se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Notre Dame par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Notre Dame se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 0.1 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Notre Dame à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Notre Dame est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
