13 Rue Philippe Lebon, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 1 184 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Philippe Lebon, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 130 mètres
- - Saint-Dizier à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1211 mètres
- - Collège privé Estic à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 329 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 973 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Philippe Lebon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 13 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 13 Rue Philippe Lebon se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Philippe Lebon par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Philippe Lebon se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 16.19 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Philippe Lebon à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Philippe Lebon est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
