1 Rue Robert-Dehault, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Robert-Dehault, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.81 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Robert-Dehault, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Halles à 220 mètres
- - Saint-Dizier à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1431 mètres
- - Collège privé Estic à 402 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 402 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 847 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Robert-Dehault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Robert-Dehault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Robert-Dehault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Robert-Dehault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert-Dehault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert-Dehault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Robert-Dehault dans son marché local
Prix du 1 Rue Robert-Dehault par rapport à la voie
Sur Rue Robert-Dehault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 1 Rue Robert-Dehault se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Robert-Dehault par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Robert-Dehault se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 12.56 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Robert-Dehault à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Robert-Dehault est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
