16 Rue Robert-Dehault, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Robert-Dehault, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.39 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Robert-Dehault, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dizier Godard-Jeanson à 272 mètres
- - Saint-Dizier à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 586 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 586 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 843 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Robert-Dehault
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Robert-Dehault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Robert-Dehault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Robert-Dehault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Robert-Dehault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Robert-Dehault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Robert-Dehault dans son marché local
Prix du 16 Rue Robert-Dehault par rapport à la voie
Sur Rue Robert-Dehault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 16 Rue Robert-Dehault se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Robert-Dehault par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Robert-Dehault se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 26.69 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Robert-Dehault à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Robert-Dehault est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
