2 Rue Saint John Perse, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint John Perse, affiche un prix moyen de 696 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et du 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint John Perse, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vert-Bois Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 616 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0166 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel BLAISE PASCAL à 261 mètres
- - Collège Anne Frank à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 251 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint John Perse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint John Perse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint John Perse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint John Perse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint John Perse dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint John Perse par rapport à la voie
Sur Rue Saint John Perse, le prix moyen des appartements s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 2 Rue Saint John Perse se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint John Perse par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint John Perse se situe 37.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 31.7 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint John Perse à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint John Perse est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
