2 Rue Saint Nicolas, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Nicolas, 52100 Saint-Dizier, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue Saint Nicolas, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Halles à 69 mètres
- - Saint-Dizier à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1351 mètres
- - Collège privé Estic à 240 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 240 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 786 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 312 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Nicolas
Les 0 ventes au 2 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Nicolas se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 9.74 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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