2 Rue de la Place, 52700 Semilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Place, affiche un prix moyen de 528 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Place, 52700 Semilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Semilly.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Place, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Place dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 528 €/m². Avec un prix moyen de 528 €/m², le 2 Rue de la Place se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Place par rapport à Semilly et à Haute-Marne
À Semilly, le prix moyen des maisons atteint 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Place se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Semilly et -52.98 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semilly a augmenté de 44.28 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 440 €/m² au deuxième semestre 2020 à 191 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 400 € au 2 Rue de la Place à Semilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 660 € en assurant vous-même les visites, ou 330 € si le professionnel les prend en charge.
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