2 Rue de Vesaignes, 52700 Semilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vesaignes, affiche un prix moyen de 481 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Vesaignes, 52700 Semilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Semilly.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vesaignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vesaignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vesaignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vesaignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vesaignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vesaignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vesaignes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vesaignes par rapport à la voie
Sur Rue de Vesaignes, le prix moyen des maisons s'établit à 481 €/m². Avec un prix moyen de 481 €/m², le 2 Rue de Vesaignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vesaignes par rapport à Semilly et à Haute-Marne
À Semilly, le prix moyen des maisons atteint 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vesaignes se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Semilly et -57.17 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semilly a augmenté de 44.28 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 440 €/m² au deuxième semestre 2020 à 191 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 050 € au 2 Rue de Vesaignes à Semilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 601 € en assurant vous-même les visites, ou 301 € si le professionnel les prend en charge.
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