2 Rue du Choeur, 52700 Semilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Choeur, affiche un prix moyen de 481 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Choeur, 52700 Semilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Semilly.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Choeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Choeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Choeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Choeur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Choeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Choeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Choeur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Choeur par rapport à la voie
Sur Rue du Choeur, le prix moyen des maisons s'établit à 497 €/m². Avec un prix moyen de 481 €/m², le 2 Rue du Choeur se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Choeur par rapport à Semilly et à Haute-Marne
À Semilly, le prix moyen des maisons atteint 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Choeur se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Semilly et -57.17 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semilly a augmenté de 44.28 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 440 €/m² au deuxième semestre 2020 à 191 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 050 € au 2 Rue du Choeur à Semilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 601 € en assurant vous-même les visites, ou 301 € si le professionnel les prend en charge.
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