9 Rue du Choeur, 52700 Semilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Choeur, affiche un prix moyen de 477 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Choeur, 52700 Semilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Semilly.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0342 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Rue du Choeur
Les 2 ventes au 9 Rue du Choeur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Choeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Choeur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Choeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Choeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Choeur dans son marché local
Prix du 9 Rue du Choeur par rapport à la voie
Sur Rue du Choeur, le prix moyen des maisons s'établit à 497 €/m². Avec un prix moyen de 477 €/m², le 9 Rue du Choeur se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Choeur par rapport à Semilly et à Haute-Marne
À Semilly, le prix moyen des maisons atteint 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Choeur se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Semilly et -57.52 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semilly a augmenté de 44.28 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 440 €/m² au deuxième semestre 2020 à 191 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 850 € au 9 Rue du Choeur à Semilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 596 € en assurant vous-même les visites, ou 298 € si le professionnel les prend en charge.
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