2 Rue des Pensees, 52600 Torcenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pensees, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Pensees, 52600 Torcenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Torcenay.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torcenay à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Culmont Torcenay à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pensees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pensees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pensees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pensees dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pensees par rapport à la voie
Sur Rue des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Rue des Pensees se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pensees par rapport à Torcenay et à Haute-Marne
À Torcenay, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pensees se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Torcenay et 56.9 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcenay a augmenté de 140.82 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2024 à 613 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 2 Rue des Pensees à Torcenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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