2 Rue du Douai, 52600 Torcenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Douai, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Douai, 52600 Torcenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Torcenay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torcenay à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Culmont Torcenay à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Douai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Douai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Douai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Douai dans son marché local
Prix du 2 Rue du Douai par rapport à la voie
Sur Rue du Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 Rue du Douai se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Douai par rapport à Torcenay et à Haute-Marne
À Torcenay, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Douai se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Torcenay et 19.41 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcenay a augmenté de 140.82 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2024 à 613 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 2 Rue du Douai à Torcenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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