Place Loizelot, 52500 Velles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

663 €
de 472 € à 867 €
Comment est calculé ce prix ?

Place Loizelot, 52500 Velles, affiche un prix moyen de 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Place Loizelot

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Prix Place Loizelot dans son marché local

Prix Place Loizelot par rapport à Velles et à Haute-Marne

À Velles, le prix moyen des maisons atteint 653 €/m². Le prix moyen des maisons Place Loizelot se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Velles et 40.96 % en dessous de celle de Haute-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velles a baissé de 54.91 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 448 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Place Loizelot

Les ventes enregistrées Place Loizelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

16 janvier 2025
42 000 €(1 448 €/m²)
Maison1 p•29 m²
2 Place Loizelot, 52500 Velles
16 janvier 2025
42 000 €(1 448 €/m²)
Maison1 p•29 m²
2 Place Loizelot, 52500 Velles
1 juin 2022
124 000 €(752 €/m²)
Maison5 p•165 m²
6 Place Loizelot, 52500 Velles

Cadre de vie et proximité Place Loizelot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Place Loizelot

Place Loizelot est située dans le quartier Velles. Elle compte 62 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 33 150 € au Place Loizelot à Velles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 829 € en assurant vous-même les visites, ou 414 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 658 € (5 %)

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soit 50 %
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