3 Rue Riochey, 52000 Villiers-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Riochey, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°3 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Riochey, 52000 Villiers-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villiers-le-Sec.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers-Le-Sec - Mairie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Riochey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Riochey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Riochey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Riochey, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Riochey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Riochey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Riochey dans son marché local
Prix du 3 Rue Riochey par rapport à la voie
Sur Rue Riochey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 3 Rue Riochey se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Riochey par rapport à Villiers-le-Sec et à Haute-Marne
À Villiers-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Riochey se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Sec et 59.84 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Sec a augmenté de 42.43 % sur 1 an et augmenté de 33.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au premier semestre 2023 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 3 Rue Riochey à Villiers-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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