33 Rue de la Madeleine, 52130 Wassy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue de la Madeleine, 52130 Wassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Wassy.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassy General De France à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Pré aux saules à 392 mètres
- - Collège Paul Claudel à 529 mètres
- - Lycée professionnel Emile Baudot - Lycée des métiers de la sécurité à 605 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Madeleine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 33 Rue de la Madeleine se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Madeleine par rapport à Wassy et à Haute-Marne
À Wassy, le prix moyen des maisons atteint 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Madeleine se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Wassy et -4.78 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassy a augmenté de 25.96 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au premier semestre 2024 à 743 €/m² au premier semestre 2025.
