38 Rue de la Madeleine, 52130 Wassy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 38 Rue de la Madeleine, 52130 Wassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Wassy.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassy General De France à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Pré aux saules à 404 mètres
- - Collège Paul Claudel à 540 mètres
- - Lycée professionnel Emile Baudot - Lycée des métiers de la sécurité à 615 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 465 mètres
Ventes au 38 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 38 Rue de la Madeleine se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Madeleine par rapport à Wassy et à Haute-Marne
À Wassy, le prix moyen des maisons atteint 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Madeleine se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Wassy et -3.82 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassy a augmenté de 25.96 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au premier semestre 2024 à 743 €/m² au premier semestre 2025.
