7 Rue de Verdun, 52130 Wassy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 958 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Verdun, 52130 Wassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Wassy.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassy General De France à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Pré aux saules à 683 mètres
- - Collège Paul Claudel à 796 mètres
- - Lycée professionnel Emile Baudot - Lycée des métiers de la sécurité à 849 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à Wassy et à Haute-Marne
À Wassy, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Verdun se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Wassy et -14.69 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassy a augmenté de 26.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au premier semestre 2024 à 743 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 7 Rue de Verdun à Wassy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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