2 Rue du Buisson Rouge, 52130 Wassy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Buisson Rouge, affiche un prix moyen de 762 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Buisson Rouge, 52130 Wassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Wassy.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassy General De France à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Pré aux saules à 826 mètres
- - Collège Paul Claudel à 956 mètres
- - Lycée professionnel Emile Baudot - Lycée des métiers de la sécurité à 1017 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Buisson Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Buisson Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Buisson Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Buisson Rouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buisson Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buisson Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Buisson Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Buisson Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 2 Rue du Buisson Rouge se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Buisson Rouge par rapport à Wassy et à Haute-Marne
À Wassy, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Buisson Rouge se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Wassy et -32.15 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassy a augmenté de 26.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au premier semestre 2024 à 743 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 100 € au 2 Rue du Buisson Rouge à Wassy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 953 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge.
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