18 Rue du Général Gresley, 52130 Wassy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Gresley, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Général Gresley, 52130 Wassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Wassy.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassy General De France à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Pré aux saules à 645 mètres
- - Collège Paul Claudel à 818 mètres
- - Lycée professionnel Emile Baudot - Lycée des métiers de la sécurité à 911 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Général Gresley
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Général Gresley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Gresley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général Gresley, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Gresley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Gresley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Gresley dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Gresley par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gresley, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 18 Rue du Général Gresley se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Gresley par rapport à Wassy et à Haute-Marne
À Wassy, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Gresley se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Wassy et -21.1 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassy a augmenté de 26.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au premier semestre 2024 à 743 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 300 € au 18 Rue du Général Gresley à Wassy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 108 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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