21 Rue du Général Gresley, 52130 Wassy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Général Gresley, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Général Gresley, 52130 Wassy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Wassy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassy General De France à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Pré aux saules à 674 mètres
- - Collège Paul Claudel à 847 mètres
- - Lycée professionnel Emile Baudot - Lycée des métiers de la sécurité à 940 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Général Gresley
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Général Gresley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Général Gresley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Général Gresley, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Gresley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Gresley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Général Gresley dans son marché local
Prix du 21 Rue du Général Gresley par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gresley, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 21 Rue du Général Gresley se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Général Gresley par rapport à Wassy et à Haute-Marne
À Wassy, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Général Gresley se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Wassy et -21.37 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassy a augmenté de 26.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au premier semestre 2024 à 743 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 150 € au 21 Rue du Général Gresley à Wassy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 104 € en assurant vous-même les visites, ou 552 € si le professionnel les prend en charge.
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