2 Rue du Général Leclerc, 52130 Wassy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 667 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 52130 Wassy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassy General De France à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Pré aux saules à 715 mètres
- - Collège Paul Claudel à 896 mètres
- - Lycée professionnel Emile Baudot - Lycée des métiers de la sécurité à 995 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Wassy et à Haute-Marne
À Wassy, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Leclerc se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Wassy et -40.61 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassy a augmenté de 26.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au premier semestre 2024 à 743 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 350 € au 2 Rue du Général Leclerc à Wassy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 834 € en assurant vous-même les visites, ou 417 € si le professionnel les prend en charge.
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