8 Rue Léon Maitrot, 52130 Wassy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Maitrot, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1774,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Léon Maitrot, 52130 Wassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1774, situé dans le quartier Wassy.
1 niveau - 1 logement - 359 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassy General De France à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Pré aux saules à 691 mètres
- - Collège Paul Claudel à 833 mètres
- - Lycée professionnel Emile Baudot - Lycée des métiers de la sécurité à 904 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Maitrot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Maitrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Maitrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Maitrot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Maitrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Maitrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Maitrot dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Maitrot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Maitrot, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 8 Rue Léon Maitrot se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Maitrot par rapport à Wassy et à Haute-Marne
À Wassy, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Maitrot se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Wassy et -16.83 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassy a augmenté de 26.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au premier semestre 2024 à 743 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 700 € au 8 Rue Léon Maitrot à Wassy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 168 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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