2 Rue Léonard Morel, 52130 Wassy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léonard Morel, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Léonard Morel, 52130 Wassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Wassy.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassy General De France à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Pré aux saules à 647 mètres
- - Collège Paul Claudel à 811 mètres
- - Lycée professionnel Emile Baudot - Lycée des métiers de la sécurité à 898 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonard Morel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonard Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léonard Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léonard Morel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonard Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léonard Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léonard Morel dans son marché local
Prix du 2 Rue Léonard Morel par rapport à la voie
Sur Rue Léonard Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 Rue Léonard Morel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léonard Morel par rapport à Wassy et à Haute-Marne
À Wassy, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léonard Morel se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Wassy et -8.37 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassy a augmenté de 26.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au premier semestre 2024 à 743 €/m² au premier semestre 2025.
