3 Rue Marie Stuart, 52130 Wassy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Stuart, affiche un prix moyen de 683 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Marie Stuart, 52130 Wassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wassy.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassy General De France à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Pré aux saules à 785 mètres
- - Collège Paul Claudel à 960 mètres
- - Lycée professionnel Emile Baudot - Lycée des métiers de la sécurité à 1053 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie Stuart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie Stuart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie Stuart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie Stuart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Stuart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Stuart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Stuart dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Stuart par rapport à la voie
Sur Rue Marie Stuart, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 3 Rue Marie Stuart se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Stuart par rapport à Wassy et à Haute-Marne
À Wassy, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marie Stuart se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Wassy et -39.18 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassy a augmenté de 26.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au premier semestre 2024 à 743 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 150 € au 3 Rue Marie Stuart à Wassy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 854 € en assurant vous-même les visites, ou 427 € si le professionnel les prend en charge.
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