7 Rue Monthyon, 52130 Wassy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Monthyon, affiche un prix moyen de 649 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Monthyon, 52130 Wassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Wassy.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassy General De France à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Pré aux saules à 601 mètres
- - Collège Paul Claudel à 786 mètres
- - Lycée professionnel Emile Baudot - Lycée des métiers de la sécurité à 906 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Monthyon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Monthyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Monthyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Monthyon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Monthyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Monthyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Monthyon dans son marché local
Prix du 7 Rue Monthyon par rapport à la voie
Sur Rue Monthyon, le prix moyen des maisons s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 649 €/m², le 7 Rue Monthyon se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Monthyon par rapport à Wassy et à Haute-Marne
À Wassy, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Monthyon se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Wassy et -42.21 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassy a augmenté de 26.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au premier semestre 2024 à 743 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 450 € au 7 Rue Monthyon à Wassy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 811 € en assurant vous-même les visites, ou 406 € si le professionnel les prend en charge.
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