3 Ruelle de la Citadelle, 52130 Wassy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de la Citadelle, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Ruelle de la Citadelle, 52130 Wassy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Wassy.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wassy General De France à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Pré aux saules à 993 mètres
- - Collège Paul Claudel à 1167 mètres
- - Lycée professionnel Emile Baudot - Lycée des métiers de la sécurité à 1259 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de la Citadelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de la Citadelle dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 3 Ruelle de la Citadelle se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de la Citadelle par rapport à Wassy et à Haute-Marne
À Wassy, le prix moyen des maisons atteint 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de la Citadelle se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Wassy et -10.51 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wassy a augmenté de 25.96 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au premier semestre 2024 à 743 €/m² au premier semestre 2025.
