2 Chemin du Cépage, 53940 Ahuillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cépage, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Cépage, 53940 Ahuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ahuillé.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux De La Roche à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cépage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cépage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cépage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cépage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cépage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cépage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cépage dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cépage par rapport à la voie
Sur Chemin du Cépage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Chemin du Cépage se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cépage par rapport à Ahuillé et à Mayenne
À Ahuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cépage se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Ahuillé et -15.83 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahuillé a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2024 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 2 Chemin du Cépage à Ahuillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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