3 Clos du Cormier, 53940 Ahuillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Cormier, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Clos du Cormier, 53940 Ahuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ahuillé.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1557 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Suzanne Sens à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Cormier dans son marché local
Prix du 3 Clos du Cormier par rapport à la voie
Sur Clos du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 3 Clos du Cormier se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Cormier par rapport à Ahuillé et à Mayenne
À Ahuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos du Cormier se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Ahuillé et -14.44 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahuillé a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2024 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 3 Clos du Cormier à Ahuillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.
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