2 le gandelay, 53240 Alexain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le gandelay, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 le gandelay, 53240 Alexain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Alexain.
1 niveau - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Alexain à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le gandelay
Aucune vente n'a été recensée au 2 le gandelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le gandelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le gandelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le gandelay dans son marché local
Prix du 2 le gandelay par rapport à la voie
Sur le gandelay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 le gandelay se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le gandelay par rapport à Alexain et à Mayenne
À Alexain, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le gandelay se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Alexain et -9.97 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alexain a augmenté de 26.04 % sur 1 an et augmenté de 21.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 2 le gandelay à Alexain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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