12 Rue de marigny, 53240 Alexain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de marigny, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue de marigny, 53240 Alexain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Alexain.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0339 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Alexain à 274 mètres
Ventes au 12 Rue de marigny
Les 2 ventes au 12 Rue de marigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de marigny dans son marché local
Prix du 12 Rue de marigny par rapport à la voie
Sur Rue de marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 12 Rue de marigny se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de marigny par rapport à Alexain et à Mayenne
À Alexain, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de marigny se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Alexain et -4.59 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alexain a augmenté de 26.04 % sur 1 an et augmenté de 21.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 12 Rue de marigny à Alexain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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