2 Rue de marigny, 53240 Alexain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de marigny, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de marigny, 53240 Alexain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alexain.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Alexain à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de marigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de marigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de marigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de marigny par rapport à la voie
Sur Rue de marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 2 Rue de marigny se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de marigny par rapport à Alexain et à Mayenne
À Alexain, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de marigny se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Alexain et -35.17 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alexain a augmenté de 26.04 % sur 1 an et augmenté de 21.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 2 Rue de marigny à Alexain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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