22 Rue du stade, 53240 Alexain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du stade, 53240 Alexain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Alexain.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Alexain à 149 mètres
Ventes au 22 Rue du stade
Une vente a été recensée au 22 Rue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du stade dans son marché local
Prix du 22 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 22 Rue du stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du stade par rapport à Alexain et à Mayenne
À Alexain, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du stade se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Alexain et -31.72 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alexain a augmenté de 26.04 % sur 1 an et augmenté de 21.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 22 Rue du stade à Alexain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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