9 Rue du stade, 53240 Alexain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du stade, 53240 Alexain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Alexain.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Alexain à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du stade dans son marché local
Prix du 9 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 9 Rue du stade se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du stade par rapport à Alexain et à Mayenne
À Alexain, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du stade se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Alexain et -35.11 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alexain a augmenté de 26.04 % sur 1 an et augmenté de 21.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 700 € au 9 Rue du stade à Alexain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 343 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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