22 Rue Alain Gerbault, 53240 Andouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Alain Gerbault, 53240 Andouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Andouillé.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue U. Benois - Andouille (53andobenor)_2 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des 7 Fontaines à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alain Gerbault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Alain Gerbault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 22 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 22 Rue Alain Gerbault se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alain Gerbault par rapport à Andouillé et à Mayenne
À Andouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alain Gerbault se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Andouillé et 6.71 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andouillé a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 1 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 22 Rue Alain Gerbault à Andouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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