35 Rue Alain Gerbault, 53240 Andouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°35 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Alain Gerbault, 53240 Andouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Andouillé.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue U. Benois - Andouille (53andobenor)_2 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des 7 Fontaines à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Alain Gerbault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 35 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 35 Rue Alain Gerbault se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alain Gerbault par rapport à Andouillé et à Mayenne
À Andouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alain Gerbault se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Andouillé et 6.34 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andouillé a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 1 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 35 Rue Alain Gerbault à Andouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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