17 Rue Emmanuel Dufourd, 53240 Andouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emmanuel Dufourd, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Emmanuel Dufourd, 53240 Andouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Andouillé.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue U. Benois - Andouille (53andobenor)_2 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des 7 Fontaines à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Emmanuel Dufourd
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Emmanuel Dufourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emmanuel Dufourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emmanuel Dufourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emmanuel Dufourd dans son marché local
Prix du 17 Rue Emmanuel Dufourd par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Dufourd, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 17 Rue Emmanuel Dufourd se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emmanuel Dufourd par rapport à Andouillé et à Mayenne
À Andouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Emmanuel Dufourd se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Andouillé et -23.5 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andouillé a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 1 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 17 Rue Emmanuel Dufourd à Andouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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