31 Rue Emmanuel Dufourd, 53240 Andouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emmanuel Dufourd, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 31 Rue Emmanuel Dufourd, 53240 Andouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Andouillé.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue U. Benois - Andouille (53andobenor)_2 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des 7 Fontaines à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Emmanuel Dufourd
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emmanuel Dufourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emmanuel Dufourd
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Emmanuel Dufourd. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emmanuel Dufourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emmanuel Dufourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emmanuel Dufourd dans son marché local
Prix du 31 Rue Emmanuel Dufourd par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Dufourd, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 31 Rue Emmanuel Dufourd se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emmanuel Dufourd par rapport à Andouillé et à Mayenne
À Andouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emmanuel Dufourd se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Andouillé et 25.47 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andouillé a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 1 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
