2 Route de Louvigne, 53210 Argentré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Louvigne, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Louvigne, 53210 Argentré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Argentré.
1 niveau - 920 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base De Loisirs à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Cyr à 4 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Louvigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Louvigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Louvigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Louvigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Louvigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Louvigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Louvigne dans son marché local
Prix du 2 Route de Louvigne par rapport à la voie
Sur Route de Louvigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Route de Louvigne se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Louvigne par rapport à Argentré et à Mayenne
À Argentré, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Louvigne se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Argentré et 7.25 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentré a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 2 Route de Louvigne à Argentré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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