2 Rue de Bel-air, 53400 Athée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Bel-air, 53400 Athée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Athée.
1 niveau - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0660 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Athee (53atheglisa) à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bel-air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Rue de Bel-air se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel-air par rapport à Athée et à Mayenne
À Athée, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel-air se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Athée et -26.4 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athée a baissé de 15.91 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 900 € au 2 Rue de Bel-air à Athée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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