13 Rue de Villaines, 53700 Averton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

704 €

de 598 € à 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Villaines, 53700 Averton, affiche un prix moyen de 704 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue de Villaines, 53700 Averton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Averton.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 88 mètres

Ventes au 13 Rue de Villaines

Les 0 ventes au 13 Rue de Villaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Villaines dans son marché local

Prix du 13 Rue de Villaines par rapport à la voie

Sur Rue de Villaines, le prix moyen des maisons s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 13 Rue de Villaines se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Villaines par rapport à Averton et à Mayenne

À Averton, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Villaines se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Averton et -53.56 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Averton baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 33.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2021 à 1 343 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Perles, 53700 Averton(934 €)

Le Rivage, 53700 Averton(852 €)

Rue de la Chenaie, 53700 Averton(797 €)

Le Verger, 53700 Averton(891 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Villaines

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Villaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.