4 Rue du Presbytere, 53700 Averton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 610 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Presbytere, 53700 Averton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Averton.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Presbytere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 4 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 610 €/m², le 4 Rue du Presbytere se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Presbytere par rapport à Averton et à Mayenne
À Averton, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Presbytere se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Averton et -63.14 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Averton a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 42.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2021 à 1 343 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 500 € au 4 Rue du Presbytere à Averton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 763 € en assurant vous-même les visites, ou 381 € si le professionnel les prend en charge.
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