21 Place du Rochard, 53160 Bais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Rochard, affiche un prix moyen de 877 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Place du Rochard, 53160 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Sports à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Louis Bernard à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sarments à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du Rochard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du Rochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Rochard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Place du Rochard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du Rochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du Rochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Rochard dans son marché local
Prix du 21 Place du Rochard par rapport à la voie
Sur Place du Rochard, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 21 Place du Rochard se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Rochard par rapport à Bais et à Mayenne
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place du Rochard se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Bais et -47.01 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a baissé de 16.62 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 696 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 850 € au 21 Place du Rochard à Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 096 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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