12 Résidence Baudiaca, 53160 Bais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence Baudiaca, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Résidence Baudiaca, 53160 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Sports à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Louis Bernard à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sarments à 401 mètres
Ventes au 12 Résidence Baudiaca
Une vente a été recensée au 12 Résidence Baudiaca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence Baudiaca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence Baudiaca, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Baudiaca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Baudiaca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence Baudiaca dans son marché local
Prix du 12 Résidence Baudiaca par rapport à la voie
Sur Résidence Baudiaca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 12 Résidence Baudiaca se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence Baudiaca par rapport à Bais et à Mayenne
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence Baudiaca se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Bais et -20.48 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a baissé de 16.62 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 696 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 12 Résidence Baudiaca à Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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